Koolitus: “Kui naaber muutub talumatuks: korteriomandi võõrandamise nõue”

Hea korteriühistu juht, ootame sind koolitusele, mis  annab praktilised teadmised ühistu juhatuse liikmetele 

“Kui naaber muutub talumatuks: korteriomandi võõrandamise nõue”

19. novembril 2026 kell 16.00-17.30 ZOOM keskkonnas

Mida teha olukorras, kus ühe korteriomaniku käitumine häirib pidevalt teisi elanikke ning muudab kortermajas elamise väljakannatamatuks?

Korteriomanike vahelised konfliktid, korduvad kodurahu rikkumised, ähvardused või korteriomandi kasutamisega seotud probleemid võivad viia olukorrani, kus tavapärased lahendused enam ei toimi. Mõnikord tekib küsimus, kas ja millistel tingimustel on võimalik nõuda korteriomanikult oma korteriomandi võõrandamist.

Koolitusel käsitleme korteriomandi võõrandamise nõude õiguslikke aluseid, selle esitamise tingimusi ning praktilisi samme, mida korteriühistu saab olukorra lahendamiseks astuda.

Lektor Margus Saulep, EKÜL jurist

Koolitusel käsitleme:

• Mis on korteriomandi võõrandamisnõue ja milline on selle eesmärk?
• Milleks on seaduses selline võimalus ette nähtud?
• Võõrandamisnõue kui äärmuslik abinõu
• Millal võib korteriühistu nõuda korteriomanikult korteri võõrandamist?
• Millised rikkumised võivad anda aluse võõrandamisnõude esitamiseks?
• Millal ei pruugi rikkumisest võõrandamisnõude esitamiseks piisata?
• Korteriomanike üldkoosoleku roll.
• Kuidas sõnastada üldkoosoleku kutse?
• Kuidas vältida koosoleku kokkukutsumisega seotud vaidlusi?
• Milline häälteenamus on vajalik?
• Mida täpselt koosolekul otsustada?
• Miks on protokoll võõrandamisnõude protsessis oluline?
• Millised asjaolud peaksid protokollis kajastuma?
• Kuidas üldkoosoleku otsus teatavaks teha?
• Tähtaeg korteriomandi vabatahtlikuks võõrandamiseks?
• Nõude kättetoimetamise tõendamine.
• Kui korteriomanik ei võõranda korterit vabatahtlikult, siis millal võib kohtusse pöörduda?
• Mis saab siis, kui omanik teatab kohe, et ta keeldub võõrandamisest?
• Kohtusse pöördumise tähtaeg.
• Kes saab kohtunõude esitada?
• KÜ tõendite pagas – kas oleme kohtuks valmis?
• Praktilised näited kohtupraktika baasil

Oma osalmissoov palun pane kirja kuni 13.novembrini SIIN