Forum Replies Created
-
Postitused
-
Salve | 01.10.2015
Omanik võib hoone välistele konstruktsiooniosadele tehnilisi seadmeid paigaldada vaid teiste omanike nõusolekul. Õigusliku alusteta paigaldatud seadmete eemaldamist võib nõuda KÜ või iseseisvalt ka mõni korteriomanikest. Enne KÜ poolset sekkumist soovitan anda KÜ juhatusel tähtaeg seadme mahavõtmiseks ning samas kirjas viidata, et kui omanik kü poolt määratud aja jooksul seadet maha ei võta, korraldab seadme eemaldamise KÜ, nõudes kaasnevad kulud omanikult välja.
vastus | 26.08.2015
Kui KÜ on kinnistusraamatusse omanikuna kantud, siis on KÜ ka korteri omanik. Eesti Vabariigis võivad korteriomandit omada nii füüsilised isikud kui ka juriidilised isikud, KÜ on juriidiline isik.
Salve | 03.01.2014
Vabariigi Valitsuse määrus nr 315 (Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded)
§ 28. Päästetööde tagamine
(1) Päästetööde tegemise tagamiseks peab:
1) ehitises olema võimalik päästemeeskonna pääs ehitise iga välisukse juurde;
2) päästemeeskonnal olema tagatud ehitisele piisav juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega;Modi | 23.04.2015
Kas on üldse vaja mingit KÜ raamatupidamisprogrammi,kui ainult 6-korterit.Saab ka Exeli tabelitega tehtud,ainult valemid lisada.Bilanss ja käibeandmik samuti Exelis.
Liis | 07.09.2013
Kristi, sa ilmselt ISE ei tea raamatupidamisest suur midagi, või siis ei tunne sa korteriyhistu.net võimalusi.
Nüüd sinule kommentaariks
1.Kui kasutasite kaugraamatupidamise teenust ja teile ei sobinud raamatupidaja siis alati oleks võinud sellest teda anda ja ky.net oleks selle probleemi lahendanud.
2. Ei hakka siia hinnakirja sia tippima aga KINDLASTI ei ole ky.net kallis, pigem soodus.
3.Juhatuse liikmed sisestavad ainult igakuised arved programmi – üüriarvestuse poolel. Kindlasti ei tee juhatuse liikmed KANDEID raamatupidamises.
4. Palgaarvestusega ei tegele KÜ juhatuse liikmed vaid kaugraamatupidaja.
5 Programmi õigel seadistamisel määratakse kõik jagamised kindlaks Kululiikides ja “Puškinile” ei jagata seal midagi.
6. Kommunaalkulud jagatakse laiali viimse sendini. Näidupõhise tarbimise korral sisestavad korteriomanikud ise oma näidu, juhul kui on vahe ( näiteks- vee arva 80 m3 aga elanikud kokku näidupähiselt tarbinud 75 m3) siis see kajastub iga korteri arvel, see 5 m3 jagatakse korterite vahel – mitte ei kirjutata “olematusse korstnasse”. Kuna iga inimene näeb igakuiset seda numbrit oma arvel siis on alati võimalik huvituda miks/millest see on tekkinud. Kas on keegi oma näidu valesti sisestanud, on aeg ehk mõõdikuid taadelda, on ehk kuskil leke ja vesi voolab vulinal keldrinurgast kanalisatsiooni…
7. Parandada saab selles programmis mida just täpselt vaja siis kui vaja, selle kohta ei ole mingeid piiranguid.
Isiklikult teen selles programmis juba 3 aastat tööd ja ühistuid on mul 20 , (väiksemaid alates 6 korterust ja suuremaid lõpetades 210 korteriga, keskmiselt 16- 34 korterit), keegi ei ole tahtnud minu juurest ära minna ega programmi vahetada.
Olen kasutanud ka Merit Aktivat ja Profitit. Praegu kasutan Smart Accounti- aga OÜ raamatpidamise tarbeks, mitte KÜ tarbeks.
KÜ tarbeks on aga parim korteriyhistu.net – sest üüriarvestus , mis on KÜ puhul oluline on seal lihtne ja detailne. Raamatupidamine on ka üles ehitatud väga lihtsalt ja arusaadavalt. Igal ajahetkel on võimalik saada kätte kõik andmed mis vaja.
Eriti hea on , et KÜ raamatupidamine on AVALIK – ligipääs on nii juhatusel, revidenil, korteriomanikul.
Seega kui teil tõepoolest midagi valesti on siis süüdistage iseennast mitte programmi, programm on KÜ tarbeks väga hea.Kristi | 04.09.2013
Kõike muud aga mitte korteriyhistu.net. See programm on kõike muud kui läbipaistev ja kasutajasõbralik – raamatupidaja seisukohast.
Meil ühistus oli see 1,5a kasutusel koos sealt poolt pakutava raamatupidamisteenusega ja probleeme ning jamasid ebapädeva teenuse ja teenindusega rohkem kui asi väärt. Pool raamatupidaja tööst pidid kalli teenuse puhul tegema juhatuse liikmed, kes ei jaganud raamatupidamisest midagi. Tulemuseks olid vigased palga ja maksuarvestused, mille tulemuseks oli maksupettus. Valesti jagatud teenuste kulud ja tänaseni ripuvad korteriomanike nõuetel üleval “Puškinile” parandustega jagatud summad.
Kommunaalkulusid ei jagatud 100% korteriomanikele ja üritati need kanda “olematusse korstnasse”. Ja vigu ei oldud valmis parandama ja ega selle programmiga saagi neid õieti parandada.Unustage Korteriyhistu.net ja Teil on vähem peavalusid.
Liis | 09.05.2012
Soovitan soojalt Korteriyhistu. net
Selle eelis on , et raamatupidamine on üle interneti alati kättesaadav ja nähtav , mitte ei ole kuskil seal raamatupidaja arvutis ja dokumendid kuskil seal juhatuse kapis.
Vastavalt iga isiku rollile, elanik, omanik, revident, juhatus, raamatupidaja – on ka võimalus jälgida kõigi mis toimub nii moima korteri kui KÜ raames. Minu kliendid on igatahes rahul.Peeter | 31.01.2012
ühistu liikmena pole keegi andnud täpset selgitust mulle millised dokumendid peab juhatus kohustuslikult esitama registriosakonnale koos majandusaasta aruandega. Kas revisjoni akt on kohustuslik jne. Kas on võimalik ka meili teel saatmine digiallkirjadega.
Ülle | 23.01.2012
Ka kasutan aastaid Profit KÜ-d, olen väga rahul nii programmiga kui klienditeenindusega.
Roland KÜ esimees | 18.01.2012
Soovitan Intellisofti Profit KÜ, esimesed 1000 kannet on tasuta, allalaadimine on tasuta. Soovitan soojalt. http://www.intellisoft.ee
Heller | 20.07.2015
No ja mis segab teil paigaldad mõõdikud? Tellige töö, makse KÜ arvelt kinni ja pärast koguge korteritelt kuhu paigaldati tagasi raha. Kõik ei mingit keemiat ega totrat m2 põhist vee jagamist.
Helle | 06.03.2015
Elan üksi 1.korrusel suures, 62 m2 krt-s, minult tõmmatakse nahk üle kõrvade; prügivedu, üldvesi(vaatamata mõõturile) ja nüüd ka üldelekter – kõik arvestatakse m2-lt. Samas elab 5.korrusel 42m2-l 4 in, kes maksavad minust kordi vähem; kulutades juba üldelektrit 5 korruse läbimiseks 20 korda rohkem Kas see ongi “õiglase kohtlemise printsiibi”rakendus KÜ-te mõttes?
Muide, üldvett arvestati mulle 100% juurde!tull | 30.06.2014
Tiinale: On küll palju aega möödas Teie probleemist, millelel nüüd peale sattusin.
Elektrit, üldvett jne. mis tahes vahendusteenuseid jaotatakse üldkoosoleku poolt vastuvõetud kodukorras või mingi muu dokumendiga.
Üldjuhul mis minul teada jägatakse korteri üldpinna m2-le.
jagatakse ka elanike arvule ja korterite arvule, kõik on nii kuidas üldkoosolek otsustab.no | 20.05.2013
vesi ja kanalisatsioon ei ole ühistu majandamiskulu vaid KÜ VAHENDAB seda teenust, teenust müüb veefirma ja KÜ on vahelüli (vahendaja), kes tegeleb majas vee korteritele jaotamise ja arveldamisega… sama moodi vahendatakse ka soojust ja prügi
Ülle | 14.10.2012
Sellise teate sain äriregistrist:
Aastast 2010 on muutunud nii aruande koostamise kui esitamise kord. Aastal 2010 peab aruande registrile esitama elektrooniliselt e-äriregistri ettevõtjaportaalis. Esitatud aruanne peab vastama vorminõuetele, mis on kehtestatud justiitsministri määrusega “Kohtule dokumentide esitamise kord”. Elektrooniliselt peavad aruannet esitama need juriidilised isikud, kelle aruandeperiood algab 1. jaanuar 2009. a või hiljem.Enne seda esitasin Maksuametile (viimane oli 2008 a aruanne).
