Eesti ja Ukraina koostööprojekt lõi visioonid korterelamute renoveerimiseks Ukrainas
30.10.20242024. aasta oktoobris lõppes 2023. aasta maikuus alanud Eesti Korteriühistute Liidu arengukoostöö projekt „Ukraina elamute rekonstrueerimine: suutlikkuse suurendamise ja koostööprogramm elamupiirkondade ülesehituseks Harkivis, Mõkolaivis ja Žõtomõris“, mis toetas oma tegevusega Ukraina sõja purustustest kannatada saanud elamupiirkondade ülesehitust Harkivis, Mõkolaivis ja Žõtomõris, aidates ette valmistada korterelamute rekonstrueerimise rahastamiseks ja ülesehituse järgseks korterelamute haldamise mudeli väljatöötamiseks vajalikke lähteülesandeid. Projekti elluviimist toetas Eesti Rahvusvahelise Arengukoostöö Keskus ESTDEV.
Projektis viidi läbi mitmekülgne õppeprogramm Ukraina elamuvaldkonna ekspertidele. Toimusid korterelamute renoveerimise ettevalmistamiseks vajalikku võimekust kasvatavad koolitused, arutelud ja töötoad elamuvaldkonna ekspertidele Harkivis, Mõkolaivis ja Žõtomõris. 2023. ning 2024. aasta septembris toimusid Ukraina elamuvaldkonna ekspertide õppenädalad Eestis, lisaks veebiseminarid korterelamute renoveerimise ja haldamise teemal ning 10.09.2024 rahvusvaheline Balti Elamumajanduse Konverents Tallinnas, mille üheks keskseks teemaks oli Ukraina ülesehitamise toetamine.
Projekti raames valiti Eesti ja Ukraina elamuvaldkonna ekspertide koostöös välja kuus renoveerimiseks sobivat kortermaja (kaks igas projektipiirkonnas), kaardistati neid puudutavad andmed ja taustainfo, ning koostati valitud hoonetele renoveerimise kontseptsioon (eskiisprojekt) ja ülevaateraportid, mille väljatöötamisel võeti arvesse Eesti kogemusi kortermajade rekonstrueerimisel ja Eesti korteriühistute mudelit kortermajade ühise haldamise korraldamisel.
Projekti raames kaardistatud pilootobjektid: Kyivska 94, Žõtomõr; Novyi Boulevard 7, Žõtomõr; Kherson Highway 48, Mõkoliav; Velyka Morska 21, Mõkolaiv; Derevianka 24 ja 24A, Harkiv. Projekti tulemusel valiti välja objektid, millega jätkata tööd edasise Ukraina ülesehitust ja korterelamute renoveerimist toetava arengukoostöö raames.
Visioonid korterelamute renoveerimiseks jõudsid näitusele
Tehtud tööst valmis Eesti Korteriühistute Liidu ja Ukraina projektipartnerite koostöös näitus „Eluasemete ülesehitus Ukrainas: Visioonid korterelamute taastamiseks Harkivis, Mõkolaivis ja Zõtomõris“. Näitus esitleb kuut visiooni Ukrainas asuvate korterelamute renoveerimiseks, mille väljatöötamisel on kasutatud Eesti korterelamute renoveerimise parimaid näiteid ja praktikaid. Arhitektide poolt kujutatu annab aimu, millised on ukrainlaste mõtetes renoveeritud kortermajad ning millisena näevad Ukraina arhitektid ja linnaarendajad Ukraina linnade elukeskkonda peale sõjategevuse lõppu.
Näitus avati 10. septembril Tallinna Kultuurikatlas, seejärel oli võimalus seda külastada 11. oktoobril Tallinnas koos Eesti Korteriühistute XXVII Foorumiga toimunud korteriühistute elamumessil. Edasi liigub näitus Välisministeeriumisse ning alates 2025. aastast on võimalus kõikidel asutustel ja omavalitsustel kutsuda näitus enda ruumidesse huvilistele külastamiseks. Näituse tellimiseks tuleks ühendust võtta Eesti Korteriühistute Liiduga.
Projekti õppetunnid
Peamiseks õppetunniks oli valmisolek kiireks kohanemiskes Ukraina muutuvate oludega, mis mõjutavad Ukraina omavalitsuste valmidust panustada ülesehitustöö ettevalmistusse ning elanike huvi olla protsessi kaasatud.
Projekti elluviimisel ilmnes täiendavaid teemasid, mis lisati projekti käigus tegevustesse, et tagada projektist maksimaalne kasu Ukraina elamuvaldkonna ekspertidele nende töös korteremajade renoveerimise ettevalmistamiseks.
- Näiteks, korterelamu aluse maa omandiküsimused, mis erinevalt Eestist vajavad Ukrainas iga maja puhul individuaalset lähenemist. Vastavalt sellele on täiendatud projekti koolituskava ning nõustamiste temaatikat Ukraina ja Eesti ekspertide vahel.
- Renoveerimisalase teadlikkuse tõstmisel on projekti käigus arvesse võetud ka uusi Eesti ettevõtete pakutavaid lahendusi, et pakkuda projektis osalejatele võimalust saada teavet ja siinsete ühistute vahetut tagasisidet Eestis arendatavate innovaatiliste renoveerimislahenduste kohta.
- Projekti jooksul pidevalt kogutava osalejate tagasiside ja ettepanekute põhjal lisati projekti teemadesse lisaks korterelamu renoveerimise fookusele ka laiem linnaarenduse vaade ning Eesti omavalitsuste sellekohase kogemuse vahendamine.
Projekt on andnud tõuke ja esmase sisendi korterelamute renoveerimise teema tõstatamiseks ja renoveerimiseks sobivate kortermajade väljavalimiseks kolmes projektipiirkonnas, samuti aidanud kaasa Ukraina elamuvaldkonna õigusaktide uuendamiseks vajalike küsimuste arutelul ja info kogumisel.
Kuna elamute renoveerimine saab Ukrainas olema väga pikaajaline protsess ning tegemist oli esimese etapiga elamufondi tervikrenoveerimise tutvustamisel Eesti kogemuse näitel, võib eeldada jagatud teadmiste ja praktiliste näidete pikaajalist mõju edasises korterelamute renoveerimises projektipiirkondades. Projekti raames vahetatud kogemused ja väljatöötatud materjalid jäävad edasiseks näiteks renoveerimiseks sobilike korterelamute valikul ja renoveerimistööde ettevalmistamisel. Eesti elamuvaldkonna õigusaktid on eeskujuks Ukraina vastavate seaduste koostamisel
Projekti elluviimisel tehti tihedat koostööd Housing Ukraine’i, Ukraina Infrastruktuuriminsiteeriumi, sealhulgas Ukraina kogukondade, territooriumide ja infrastruktuuri arendamise aseminister Nataliia Kozlovskaga, ÜRO Euroopa Majanduskomisjoniga (UNECE) ja Saksa organisatsiooniga The Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e.V.
Eesti Korteriühistute Liit tänab kõiki koostööpartnereid Eestis, Ukrainas ja UNECE võrgustikus.
Anu Sarnet
EKÜL välissuhete ja projektide juht