Harkivis tunti EKÜL koolitustegevuse vastu suurt huvi
03.06.2019Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimees Andres Jaadla ja juhatuse liige Urmas Mardi viibisid möödunud nädalal arengukoostööprojekti „Ukraina eluasemevaldkonna reformide toetamine“ raames Harkivis. Arengukoostööprojekti rahastab Välisministeerium arengu- ja humanitaarabi vahenditest, koostöö tulemusel valmivad Ukraina korteriühistutele uued elamumajanduse juhtimisstandardi põhimõtted.
Koos partneritega Ukrainas ning ühiselt ÜRO Euroopa Majanduskomisjoni elamuvaldkonna ekspertidega koolitati möödunud nädalal Harkivi korteriühistute juhte elamureformide elluviimise teemal. Viidi läbi koolitus korterelamute juhtidele ka omavalitsuste elamuvaldkonna ametnikele ning analüüsiti Ukraina kehtivaid ning ettevalmistamisel olevaid elamuvaldkonna õigusakte.
Harkiv on Harkivi oblasti keskus ligi 2 miljoni elanikuga. Andres Jaadla sõnul üllatab Harkiv oma ülikõrge huviga korteriühistute majandamise ja elamumajanduse korraldamise vastu, Harkivi linnapildis domineerivad uusehitised ja huvi selle vastu, kuidas neid majandada, suur.
Urmas Mardi sõnul on oluline jõuda arusaamale, et korteriühistute kaudu majade majandamine on perspektiivne ja tagab efektiivse ühistute toimimise läbi korteriomanike endi tegevuse. “Seega on ülimalt oluline ühistuid nõu ja jõuga toetada,” nentis ta.
Suur huvi oli Harkivis korteriühistutel ka energiatõhususe temaatika vastu. Andres Jaadla andis ülevaate Eesti olukorrast: alates 2019. a algusest vastavad energiatõhususe miinimumnõuded Eestis olemasolevate hoonete olulisel rekonstrueerimisel C-energiaklassi tasemele, uute hoonete püstitamisel vastavad nõuded B-energiaklassi tasemele. Liginullenergiahoone nõuded rakendusid Eestis avaliku sektori jaoks alates alates 2019 aasta algusest. Üleüldiseks muutub liginullenergiahoone nõue aasta hiljem, alates 01.01.2020. a.
Arengukoostöö projekti raames osaleb Eestis ja Ukrainas läbiviidavatel korteriühistute koolitusel kokku 100 kortermaja esindajat ja ametnikku Ukrainast ning välja antakse analüüs Ukraina elamuvaldkonna koolituse vajadusest koos ülevaatliku õigusaktide täiendusettepanekutega. “Elamu- ja kommunaalmajandus on täna Ukrainas üheks viimaseks lõpuni reformimata sektoriks. Elamuvaldkonnaseadusandlus peegeldab veel riigi majanduse ja ühiskonna üleminekuperioodi,” märkis Jaadla.
Ulatusliku erastamise tulemusel on enam kui 93% Ukraina elamufondist eraomandis ja korterelamutes loodud de facto ühistuline omandivorm. Oluliseks probleemiks on Ukraina elamufondi halb seisukord ja vähene energiatõhusus. Sellise olukorra kujundemise on suures osas tinginud puudulik kinnisvara haldusteenus ja loodud ühistute vähene võimekus nende ette seatud ülesannete täitmisel. “Kuna rohkem kui pool Ukraina elanikkonnast elab täna kortermajades, on üheks olulisemaks elamureformi eesmärgiks luua toimiv korteriühistute süsteem, mida toetab vastav seadusandlus ja elamusektori toimimiseks vajalik koolitatud tööjõud,” märkis EKÜL juhatuse esimees.
Fotod Harkivis toimunud seminarilt: GALERII
Lisainformatsioon:
Andres Jaadla
+ 372 5203987
andres.jaadla@ekyl.ee