Mis vahe on seaduse silmis alla kümne korteriomandiga ühistutel?
22.01.2019Mis vahe on seaduse silmis alla kümne korteriomandiga ühistutel?
Vastab EKÜL õigusosakonna juhataja Urmas Mardi:
Korteriühistul ei pea olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt – see ehk seaduse mõistes ühise esindusõiguse teostamine tähendab, et kõik korteriomanikud peavad oma tahet tehingute tegemisel ka väljendama, kas isiklikult või esindaja kaudu. Lisaks võib pidada kassapõhist raamatupidamist ja ei pea esitama majandusaasta aruannet kortriühistu registrile.
Tuleb aga meeles pidada, et need reeglid kehtivad kuni kümne korteriomandiga korteriühistule ainult juhul, kui korteriomanikud juhivad ja esindavad korteriühistut ühiselt. Kui ametisse
on nimetatud juhatus või valitseja, siis kehtivad raamatupidamise ja aruandluse osas tavapärased reeglid.