KOVi sotsiaalpinnal elav kodanik ei hoolitse korteri ees
12.11.2023KOVi sotsiaalpinnal elav kodanik ei hoolitse korteri eest, näiteks kogub rämpsu ja sealt levib ebameeldiv hais. Millised juriidilised võimalused on korteriühistul omanikku survestada?
Vastab Eesti Korteriühistute Liidu jurist Margus Saulep:
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus ütleb sõnaselgelt, et korteriomanik on kohustatud hoidma eriomandi eset korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud. See kehtib kõigile ühtviisi, olenemata sellest, kes on korteri omanik, kas isik või kohalik omavalitsus.
Kindlasti tuleb suhelda nii korteriomaniku ja sotsiaalpinnal elava isikuga ning probleemidest rääkida. Kui aga miski muu enam tulemusi ei anna, on korteriühistul võimalik kasutada äärmuslikku meedet – võtta vastu otsus, millega kohustatakse korteriomanikku enda korter võõrandama. Kuid, nagu öeldud, eelnevalt tasuks ikka põhjalikult läbi rääkida – see võib olla üllatavalt tõhus!
Nõaunne ilmus ajakirjas ELAMU 3/2023