Европе нужен жилищный план
12.08.2024Для реализации устойчивой жилищной политики необходимо подготовить европейский жилищный план», заявил в своем выступлении на пленарном заседании Европейского комитета регионов Андрес Яадла, председатель правления Союза квартирных товариществ Эстонии и докладчик Европейского комитета регионов.
Мнение Яадла: «Умное, устойчивое и доступное жилье как инструмент, который позволяет местным органам власти справляться с многочисленными проблемами», такое решение было принято вчера на 170м пленарном заседании Европейского комитета регионов.
«Целью плана действий будет реагирование на жилищные проблемы Европы с помощью общей, многоуровневой и более скоординированной политики и финансирования, а также с помощью скоординированных моделей жилищного строительства», сказал Яадла. «Для реализации этого необходимо, чтобы Европейская комиссия и государствачлены предусмотрели и предоставили как основу, так и средства. Необходимо объединить сегодняшние различные меры финансирования в единый европейский жилищный фонд», подчеркнул докладчик.
По словам докладчика, тенденции быстрой урбанизации и миграции, усиливающиеся последовательными кризисами, особенно пандемией COVID19, а также ростом цен на электроэнергию и инфляцией изза войны в Украине, усугубляют жилищный кризис в Европе. Это вынуждает местные и региональные органы власти работать на пределе своих возможностей, чтобы обеспечить адекватное и доступное жилье, инклюзивную социальную среду и достойные, здоровые и устойчивые условия жизни. «Каково финансирование Европейского Союза, какова доля частного финансирования, какой вклад вносят государствачлены и т. д. все это необходимо определить», пояснил Яадла.
Комитет призывает государствачлены включить национальные планы доступного жилья в свои национальные планы реформ. Уже сегодня из Европейского фонда регионального развития, финансирования восстановления и устойчивости и Фонда сплочения на период 2021 2027 годов на энергоэффективность в жилье и жилищные инвестиции в рамках социальной интеграции было выделено в общей сложности около 22,3 миллиарда евро.
«Нам нужно увеличить как реконструкцию, так и строительство нового жилья», сказала Яадла. По его словам, именно разумная реконструкция снижает как энергетическую бедность жителей, так и затраты на электроэнергию на уровне семей, городов и регионов, а также государствчленов и всего Евросоюза. «Жилищная индустрия нуждается в смене парадигмы», сказал Яадла. «Жилищный вопрос это буквально проблема для всех нас», подчеркнул он.
По мнению проф. Ярека Курницкого, директора института строительства и архитектуры ТТУ, представленного Яадла, при реновации жилых домов важно обеспечить как техническое качество, так и стабильное финансирование. «Эстония была одним из европейских примеров полной реновации многоквартирных домов, но объемы реновации, к сожалению, остались небольшими. Умный ремонт – это ключ к улучшению жилищной ситуации, который также может решить региональные проблемы наряду с улучшением условий жизни и экономией затрат на электроэнергию», – сказал Курницкий. «Для этого нам необходимо стабильное финансирование, по крайней мере, для тех квартирных товариществ, которые в нем больше всего нуждаются. В нынешней ситуации, когда экономический спад сократил строительство новых квартир, мы должны быстро и на постоянной основе инвестировать в увеличение объемов ремонтных работ, что обеспечило бы работу местным компаниям и оживило экономику», пояснил эксперт.