Новый тур на получение пособий на реновацию должен начаться этим летом
16.06.2024Elamu 2/2024
На вопросы Elamu отвечает заместитель канцлера среды обитания и безотходной экономики Министерства климата Иво Яанисоо.
Когда может открыться новый раунд получения пособий на реконструкцию многоквартирных домов 2024 года, и какие изменения планируется внести в него, помимо заявленных ранее?
В настоящее время пересматриваются условия выдачи пособий. Об открытии раунда можно будет говорить, как только новые условия будут готовы и одобрены министром. Ожидается, что оно состоится летом 2024 года.
KredEx представил изменения квартирным товариществам. В предлагаемых изменениях говорится, что закупку строительных работ будут организовывать технический консультант и центральный подрядчик. Решение о таком изменении уже принято?
Изменения еще планируются, и на данный момент ничего не решено. Все изменения должны быть одобрены как на национальном уровне, так и Европейской комиссией. Консультации запланированы на май.
Товарищества предположили, что выбор подрядчика строительных работ должен зависеть от размера субсидий со стороны государства. Если это всего лишь 30%, а 70% денег на ремонт идут из кармана собственников квартир, то квартирное товарищество могло бы выбрать подходящего им подрядчика — как вы это прокомментируете?
Квартирное товарищество может выбрать подходящего застройщика, если работы не ведутся при господдержке. Использование поддержки должно основываться на общих принципах организации государственных закупок, предусмотренных Законом о государственных закупках (прозрачность использования денег, избежание конфликта интересов, обеспечение конкуренции и т. д.) и основных актах Европейского Союза. Стоимость полной реконструкции зданий и связанные с этим риски стали достаточно высокими, в связи с чем, вероятно, необходимо улучшить государственную поддержку при выборе застройщика.
Члены Европарламента выступают за директиву об энергоэффективности зданий. Каков сейчас план действий Эстонии на будущее, и что он принесет товариществам? В средствах массовой информации циркулирует множество теорий, в том числе о «принудительном ремонте» — как он будет выглядеть на самом деле?
Ожидается, что новая директива по энергоэффективности зданий будет опубликована в Официальном журнале Европейского Союза в мае этого года. После публикации, в течение двух лет, то есть не позднее весны 2026 года, Эстония должна внедрить вытекающие из директивы изменения в эстонское законодательство. Мы обязательно будем информировать соответствующие целевые группы об этом процессе и привлекать их к разработке проекта. Основная цель директивы — достичь к 2050 году климатически нейтрального фонда зданий, что означает значительное снижение выбросов парниковых газов и энергопотребления. Для этого Эстония и другие государства-члены должны сократить среднее потребление первичной энергии жилыми домами на 16% к 2030 году и на 20-22% к 2035 году. Однако это не означает, что квартирные товарищества будут вынуждены начать масштабную реконструкцию. Подчеркнем здесь, что соответствующие требования применяются к государству-члену, а не к владельцам жилых зданий.
Согласно директиве, основное внимание должно быть направлено, в первую очередь, на ремонт зданий с наихудшей энергоэффективностью, то есть самого низкого энергетического класса. Для квартирных товариществ это означает возможность проводить ремонтные работы с помощью государственных субсидий, которые будут распределяться и в последующие годы. Предположительно, этим летом откроется рекордный грант на реновацию многоквартирных домов в 160 миллионов евро