Удобные, умные и экологически чистые дома с помощью программы BuildEST

28.07.2022

Анни Мартин
Координатор проекта Life IP Buildest

Программа исследований и разработок LIFE IP BuildEST позволяет легко принять решение о реконструкции и предоставляет простые в использовании доказательства. На протяжении всего проекта будут разработаны технические решения и инструменты, которые могут быть использованы как владельцами, так и профессионалами, чтобы убедиться, что выбранные решения являются подходящими.

Существующие здания Эстонии реконструируют уже более двадцати лет, чтобы сделать их энергетически эффективными. При реконструкции больших многоквартирных домов нам удалось разработать и опробовать различные решения. Зачастую, темпы реконструкции слишком медленные.

Отложенный и накапливающийся долг по ремонту – это не просто бремя, с точки зрения энергопотребления. Отложенная комплексная реконструкция увеличивает потребность в более крупных инвестициях в будущее, чем сегодня. Спрос и цена на услуги также постоянно растут.

Уже сегодня ведется поиск возможностей по использованию заводских решений при реконструкции домов – панели, произведенные на заводе, и их быстрая сборка на месте сэкономят время и обеспечат лучшее качество. Значительно снижается риск того, что утеплитель намокнет при монтаже или сделанный на заказ раствор окажется строительным мусором.

Лучшие решения

В рамках проекта BuildEST мы ищем наилучшие решения для тех типов зданий, в которых отсутствует существующая практика энергоэффективного ремонта – частные дома, малоквартирные дома, дома исторической ценности и т.д. Цель состоит в том, чтобы предложить научно обоснованные решения для различных зданий и сделать решения доступными как для владельца, так и для специалиста. Специфика зданий, в том числе культурная ценность, также учитываются при разработке решений. Чтобы убедиться, что решения не работают только на бумаге, они тестируются и проверяются на образцах объектов.

Проект также будет сосредоточен на поиске решений для реновации целых кварталов и реновации на основании общественного выбора для создания целостной и приятной среды проживания в разных регионах. Каждый раз, когда строится старый дом, это также побуждает соседей к действию. Дома, построенные в несколько этапов, поднимают репутацию района как красивой среды обитания и цены на недвижимость.

В рамках проекта BuildEST идет поиск и анализ решений по умной реновации и сносу. Экономика замкнутого цикла – как повторное использование строительных материалов — это ресурс, который мы до сих пор использовали нецеленаправленно. Например, в качестве строительного материала на соседнем участке можно использоваться кирпич, панель или другой материал, и самое время воспользоваться этими возможностями.

Помимо эстетического износа и снижения комфортабельности старых зданий, обостряется вопрос их безопасности и здорового микроклимата в помещениях. Многоквартирные дома советской эпохи подходят к пределу своего расчетного срока службы, то есть к износу важных деталей. Здания необходимо обслуживать и ремонтировать даже без повышения энергоэффективности. Падающие навесы или балконные панели, плесень в углах помещений, изношенные трубы канализации, отопления или водопровода – это лишь некоторые из проблем, решать которые в ближайшем будущем придется все чаще и чаще. Если в ходе капитального ремонта здания можно будет сделать энергетически эффективными, то победа будет многократной.

Для того чтобы найти оптимальные решения и протестировать их в реальной жизни, запущен научно-ис-следовательский проект BuildEST. Это ускоритель с участием многих заинтересованных сторон, обеспечивающий наилучшую реализацию нашей долгосрочной стратегии строительства.

В этом проекте не будет выделяться средств на реконструкцию конкретных зданий, но знания и инструменты, полученные в ходе проекта, будут доступны для всех. Также возможно участие в различных этапах анализа и демонстрационных проектов.

Проект BuildEST финансируется Европейским исполнительным агентством по климату, инфраструктуре и окружающей среде (CINEA). У проекта 18 партнеров, в том числе министерства, университеты, государственные учреждения, местные самоуправления и профессиональные ассоциации.