Союз Квартирных Товариществ Эстонии проводит единую закупку датчиков дыма и угарного газа

19.10.2019

АНДРЕС ЯАДЛА
Председатель правления Союза Квартирных Товариществ Эстонии

В октябре текущего года Союз Квартирных Товариществ Эстонии планирует провести очередную единую закупку. В этот раз будут закупаться датчики дыма и угарного газа, которые очень важны для квартирных товариществ и могут спасти чью-то жизнь.

Именно с точки зрения безопасности товариществ мы планируем единую закупку датчиков дыма и угарного газа, идя на встречу членам союза, которые хотели бы получить лучшую цену.

Оба типа датчиков, как дымовые, так и датчики угарного газа, обязательны в домашних хозяйствах: датчики дыма уже 10 лет, а датчики угарного газа с 1 января прошлого года. Но практика показывает, что во многих домах датчики отсутствуют совсем или установлены не соответствующим образом или не пригодны к использованию (пустые батарейки, неправильная установка).

Кроме того, установка датчиков в разрезе квартир неравномерна. Хорошая цена, благодаря единой закупке, позволит товариществам скоординировать равномерную установку датчиков во всем доме.

Датчик дыма
Датчик дыма – это датчик пожара, который реагирует на частицы сажи, содержащиеся в дыме. В дымовых датчиках преимущественно используются фотоэлектрические или оптические датчики, работа которых основывается на рассеивании света на частицах дыма.

Датчик устанавливается на потолки помещений каждого этажа дома (не стену), желательно посередине комнаты, в прихожей или коридоре рядом с дверью в спальню, на втором этаже рядом с лестницей; вокруг места установки должно быть не менее полуметра свободного пространства. Датчики в спальной или жилой комнате предупредят в случае
возгорания телевизора, или пожара от свечи или сигарет. Датчики дыма не устанавливают на кухне, где они могут ложно срабатывать.

Датчики преимущественно работают от батареек или аккумуляторов. Щелочная (alkaline) батарея служит 2-3 года, литиевая – 10 лет. О необходимости замены батарейки устройство дает знать сигналами. Даже в случае, если датчик работает от электросети, необходимо резервное питание от батарей. Работоспособность датчика дыма рекомендуется проверять один раз в месяц, путем нажатия на соответствующую кнопку. Срок службы датчика дыма составляет 8-10 лет. Датчики пожара могут быть подключены к центру тревоги. В продаже также есть датчики дыма с возможностью передачи сигнала тревоги по радиоволнам. Они создают соединение с центром тревоги по радио или с другими датчикам квартиры.

В северных странах датчиками дыма снабжено 95% жилья. Несмотря на это, случаи пожаров с жертвами учащаются. Причиной этого являются пустые или отсутствующие батарейки в датчиках.

Союз Квартирных Товариществ Эстонии напоминает, что датчик дыма является обязательным, его нужно регулярно проверять на работоспособность и загрязнения. При отсутствии датчика дыма грозит штраф 1200 евро!

Датчик угарного газа
Наличие датчика угарного газа является обязательным с 1 января 2018 года. Датчик угарного газа схож с датчиком дыма, но он определяет наличие угарного газа. Владелец датчика должен также регулярно его проверять. Угарный газ – это газ без цвета и запаха, который возникает в результате неполного сгорания и приводит к опасному для жизни отравлению.

При выборе датчика угарного газа необходимо обратить внимание на среду его применения – для влажных помещений нужно выбирать соответствующие датчики. Датчик угарного газа должен соответствовать стандарту ЕС EN50291.

Во избежание несчастных случаев, связанных с газовым оборудованием, датчик угарного газа необходимо устанавливать в жилые помещения, где есть газовые устройства, соединенные с трубой. Например: ванные комнаты, кухни, где установлены газовые водонагреватели.

Практика показывает, что при помощи единых закупок мы экономим деньги и время всех собственников квартир, а также влияем на рынок предоставления услуг, при помощи чего обеспечиваем лучшее качество по благоприятной цене.

Датчик угарного газа следует устанавливать и в другие жилые помещения, где есть плиты, печи или камины. Мы также напоминаем, что, начиная с 1 января 2018 года, установка датчика угарного газа является обязательной и в тех помещениях, где есть газовые устройства, соединенные с трубой.

Департамент Технического Надзора и Защиты Прав Потребителей подчеркивает, что даже при наличии датчиков угарного газа необходимо проверять газовое оборудование, к этому призыву присоединяется СКТЭ. За соответствие требованиям газового оборудования (газовые трубы и газовое оборудование) ответственность несет собственник квартиры. За газопровод в подъездах товариществ ответственность несут члены товарищества солидарно. Любые перестройки, связанные с газовым оборудованием, необходимо согласовать с другими собственниками квартир и товариществом. Причиной большей части несчастных случаев последних лет была самовольная перестройка или установка газового оборудования.

Газовые работы (проектирование, строительство, установка, демонтаж, ремонт) запрещено делать самостоятельно, такие работы могут выполнять только уполномоченные лица, информацию о которых можно найти в регистре хозяйственной деятельности. Дополнительную информацию о газовой безопасности можно найти на домашней странице Департамента Технического Надзора и Защиты Прав Потребителей: https://www.tja.ee/et/gaasiohutuse-meelespea

Один не заменит другой
Следует помнить, то датчик угарного газа не может заменить датчик дыма и наоборот, однако на рынке имеются комбинированные датчики, которые реагируют и на дым, и на угарный газ. Такой датчик сработает в случае, если в среде имеется и дым, и угарный газ. Однако угарный газ может возникнуть также при сгорании других видов топлива – бензина, масла, древесины, пропана, а также из некоторых бытовых устройств и инструментов. Угарный газ не имеет запаха, вкуса и цвета. Единственный способ обнаружить угарный газ – это установка датчиков угарного газа на каждом этаже дома и в хозяйственных помещениях.

Информацию о единой закупке СКТЭ датчиков дыма и угарного газа можно найти на странице: https://www.ekyl.ee/projektid/tarbija/eesti-korteriuhistute-liidu-uhisostud

Почему единая закупка?
Единая закупка услуг и товаров, проводимая Союзом Квартирных Товариществ Эстонии – это процесс закупки, в котором участвуют желающие приобрести одинаковый товар, чтобы получить лучшую цену для всех конечных потребителей. Покупая вместе, есть возможность получить лучшую цену из-за большого количества участников и объема закупки.

За годы своей деятельности СКТЭ проводил различные единые закупки. Вместе можно покупать товары и услуги, как для товариществ, так и для собственников квартир. За годы при координации союза было закуплено электричество, страхование, компьютеры и услуги электронадзора.

От таких закупок выиграли и товарищества, и конечные потребители, поскольку единые закупки оказывали влияние на цены и давали потребителям точную информацию о предлагаемых товарах. Практика показывает, что при помощи единых закупок мы экономим деньги и время всех собственников квартир, а также влияем на рынок предоставления услуг, при помощи чего обеспечиваем лучшее качество по благоприятной цене.

Elamu 3/2019
Публикацию статьи поддерживает Департамент Защиты Прав Потребителей и Технического Надзора.