Kas võin volitada oma korteri üürnikku end korteriühistus esindama?
25.12.2024Kas võin volitada oma korteri üürnikku end korteriühistus esindama?
Vastab Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi:
Korteriomanik võib mõistagi volitada üürnikku end esindama, kuid peab meeles pidama, et korteriühistu ees vastutab ikka korteriomanik.
Seadus ütleb selgesõnaliselt, et korteriomanik on kohustatud tagama, et tema perekonnaliikmed, ajutised elanikud ja korteriomandit kasutavad isikud järgivad seaduses sätestatut. Kui korteriomanik volitab sisemises asjaajamises ennast esindama korteris elavat isikut ehk üürnikku, tuleks volikirjas välja tuua volitatava õigused: näiteks lahendada korteriga seotud korteriühistu siseseid olmelisi küsimusi, omada juurdepääsu korterit puudutavale informatsioonile iseteeninduskeskonnas, vastata korteri nimel korteriühistult saadud kirjadele ja telefonikõnedele ning esindada korterit korteriühistu üldkoosolekutel.
Nõuanne ilmus ajakirjas ELAMU 4/2024