Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2016. aastal

Loe raamatut siit: Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2016. aastal

Käesoleva käsiraamat on koostatud 2016. aasta Riigikohtu lahendite baasil. Käsiraamat on järg aastatel 2012-2015 valminud trükistele.

Põhilised ühistute probleemid (märksõnad), mis on aktuaalsed ja milledele käsiraamatu lugemine vastused annab:

Korteri võõrandaja ja omandaja solidaarne vastutus.
Endise omaniku suhtes tehtud kohtulahendi täitmine. Täitedokument ei takista hagi esitamist.
Korteri omandaja vastutus alates 1. jaanuarist 2018.
Otsuste vastuvõtmiseks on kaks võimalust.
Üldkoosoleku läbiviimine trepikodade kaupa ehk ositi.
Üldkoosoleku ülesannete täitmine volinike koosoleku kaudu.
KÜ õigused kaasvalduse ja –kasutuse rikkumisel.
Ühisvalduse ja-kasutusõiguse rikkumisel saavad rahalisi nõudeid esitada korteriomanikud.
Rahaliste nõuete loovutamine KÜ-le.
Korteriomanike valitud valitsejal ei ole seadusest tulenevat pädevust teha korteriomanike üldkoosolekusse puutuvaid otsustusi, sh üldkoosoleku otsuseid tühistada.
Maja renoveerimine pööningukorruse võõrandamisega.
Mitme keldriruumi hõivamine ühe korteriomaniku poolt peab olema kokkuleppel kõigi kaasomanikega.

Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2015. aastal

Loe raamatut siit: Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2015. aastal

Käesoleva käsiraamat on koostatud 2015. aasta Riigikohtu lahendite baasil. Käsiraamat on järg 2014, 2013 ja 2012 valminud trükistele.

Põhilised ühistute probleemid (märksõnad), mis on aktuaalsed ja milledele käsiraamatu lugemine vastused annab:

Endise olukorra taastamise nõue, ehitusluba ei asenda korteriomanike nõusolekut.
Teabenõuetele vastamine ehk ühistu liikmete avaldustele vastamine juhatuse poolt.
Kaasomandi säilitamiseks vajalikud toimingud.
Otsuse kohtulik vaidlustamisõigus, vaidlustamis- õigust tagab vastuväide, mis antakse üldkoosolekul.
Juhatuse liikmete vastutus, kahjunõude tõendamine kohtumenetluses, juhatuse liikme hoolsuskohustus, juhatuse liikme kõrgendatud hoolsusstandard, juhatuse ülemäärane risk, tööde vastuvõtmine, vastutus töövõtulepingu rikkumise eest.
Parkla laiendamine, millega ei määrata kasutuskorda ja ei muudeta oluliselt sihtotsarvet.
Otsus elektriküttelt kaugküttele ülemineku kohta, laenu võtmise ja remondifondi suurendamise otsus on üldkoosoleku pädevuses.
Tegevusetusega võib kaasneda KÜ vastutus.
Tööde tellimine üldkoosoleku otsuseta, kahju tuvastamine, kahjunõude hindamine vastusoorituse väärtuse kaudu. Kahju hüvitamine ei tohi olla kannatanu rikastumise allikaks.
Tasaarvestamine ühistu majandamiskulude nõudega, õigusabikulude lubatavus ühistu majandamiskuludes.
Nõuete esitamine, korteriühistul õigus esitada oma nimel hagi korteriomanike rikutud õiguste kaitseks. Töövõtjale makstav tasu vastatstikuste nõuete puhul.

Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2014. aastal

Loe raamatut siit: Riigikohtu_lahendid korteriühistute asjades 2014

Käsiraamat on järg aastatel 2012 ja 2013 ilmunud käsiraamatutele, milles olid kajastatud Riigikohtu lahendid alates 1999. aastast. Eesmärk on juhtida tarbetute ja pikkade kohtuvaidluste vältimiseks ühistujuhtide ja ka ühistuliikmete tähelepanu õigusvaidlustele, milles on Riigikohus teinud kohtulahendid.

Käsiraamat hõlmab lahendeid aastast 2014. Ära on toodud Riigikohtu otsused ja määrused tsiviilasjades, milles tehtud kohtulahenditel on põhimõtteline tähendus õiguskindluse tagamiseks ja ühtse kohtupraktika kujundamiseks või õiguse edasiarendamiseks. Käsiraamatu kaheks peateemaks on korteriühistu ja  korteriomand.

Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2013. aastal

Loe raamatut siit: Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2013. aastal

Raamat on järg 2012. aastal valminud käsiraamatule, milles olid kajastatud Riigikohtu lahendid aastast 1999 kuni 2012. Käesolev käsiraamat on koostatud 2013. aasta Riigikohtu lahendite baasil. Käsiraamatu kaheks peateemaks on korteriühistu ja korteriomand.

Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades 2012. aastal

Loe raamatut siit: Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades
EKÜL 2012

Käsiraamatu eesmärk on juhtida ühistujuhtide ja ka ühistuliikmete tähelepanu õigusvaidlustele, milles on Riigikohus teinud kohtulahendid. Käsiraamat on koostatud Riigikohtu kodulehel www.nc.ee avaldatud kohtulahendite baasil, hõlmates lahendeid aastast 1999 kuni 2012. Ära on toodud Riigikohtu otsused ja määrused tsiviilasjades, milles tehtud kohtulahenditel on põhimõtteline tähendus õiguskindluse tagamiseks ja ühtse kohtupraktika kujundamiseks või õiguse edasiarendamiseks. Käsiraamatul on kaks suurt teemat: korteriühistu ja korteriomand. Just nendes valdkondades kerkib ühistutel enim probleeme ja küsimusi.

 

Korteriühistu käsiraamat (2012)

138-lk, A4-formaadis ning pehmes köites raamat.

2012. aastal ilmunud “Korteriühistu käsiraamat” on tubli abimees korteriühistu juhile. Raamatust leiab vajaliku teabe, millest korteriühistu igapäevatöös lähtuda. Raamatu lisades on valik näidisdokumente ja olulisemad korteriühistu tegevust puudutavad õigusaktid.

 

Saadaval kõigis EKÜL büroodes üle Eesti.

Hind EKÜL liikmele 7 €, mitteliikmele 11 €

Справочник квартирного товарищества

 

161 страниц, формата А-4, Мягкие обложки,
опубликованный 2011 год

   Цена :
   Членам Союза квартирных товариществ Эстонии 8 €
Остальным 14 €

 

 

Бухгалтерский учет

 

 

106 страниц, формата А-4, Мягкие обложки, опубликованный 2009 год

Цена :
Членам Союза квартирных товариществ Эстонии 5,11 €
Остальным 7,67 €